トゥールロワイヤル池袋要町

  • 東京都豊島区要町一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 10階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より9.1%割高

販価
10,999万円
177.4万円/㎡
相場
10,083万円
162.6万円/㎡
7,577
9,248
10,919
12,590
AI査定結果
推定相場価格
10,083万円
162.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,248万円〜10,919万円
149.2万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
トゥールロワイヤル池袋要町
10,999万円（177.4万円/㎡）/ 5階 / 62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は126.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2610,999万円177.4万円5階 62㎡ 3LDK南
2026/02/248,498万円137.1万円5階 62㎡ 3LDK南
2026/02/077,500万円127.2万円4階 58.98㎡ 2LDK南
2025/03/136,680万円107.7万円4階 62㎡ 2LDK南
2025/02/057,250万円116.9万円4階 62㎡ 2LDK南
2025/01/157,580万円122.3万円4階 62㎡ 2LDK南
2024/03/265,750万円98.8万円5階 58.2㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は159.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 10,999万円177.4万円62㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年30戸RC
2025/12/03ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 7,480万円148.9万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2026/04/28ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
要町駅7分 7,980万円149.0万円53.55㎡2LDK3階 / 8階建 南2001年17戸RC
2024/10/02池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 7,680万円134.7万円57.01㎡2LDK4階 / 7階建 東1997年50戸RC
2026/04/29グランヴィル目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 8,398万円160.3万円52.4㎡2LDK+S12階 / 14階建 東2000年50戸SRC
2026/04/12クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 10,590万円163.6万円64.75㎡3LDK2階 / 12階建 西2005年36戸RC
2026/01/24レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 7,799万円147.1万円53.01㎡2LDK5階 / 9階建 南西2000年29戸RC
2026/04/12ドラゴンマンション池袋壱番館
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 9,980万円142.6万円70㎡3LDK+12階 / 14階建 南西1999年67戸SRC
2026/02/20ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 10,780万円148.5万円72.57㎡3LDK13階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2026/03/03ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 7,380万円133.5万円55.28㎡1LDK2階 / 10階建 西2002年26戸SRC
2024/11/27Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅13分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2024/11/30ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2026/04/12フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 12,980万円171.0万円75.92㎡2LDK5階 / 6階建 南西2005年30戸RC
2026/03/15オーベル目白アヴァンタージュ
豊島区目白四丁目
目白駅8分 9,980万円182.3万円54.73㎡2LDK2階 / 3階建 東2001年28戸RC
2025/10/11藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 10,800万円161.4万円66.92㎡2LDK15階 / 15階建 西2004年44戸SRC
2026/03/18フェアロージュ目白三丁目
豊島区目白三丁目
目白駅7分 11,980万円170.9万円70.09㎡2LDK4階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2024/07/02イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 7,580万円136.7万円55.44㎡1LDK8階 / 14階建 南西1999年77戸SRC
2025/09/06セレナハイム池袋アプレ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 11,980万円184.7万円64.87㎡2LDK10階 / 11階建 南西1999年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、豊島区では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は豊島区の平均と比較して22.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
豊島区
145.1万円/㎡
前年比+30.8%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トゥールロワイヤル池袋要町
所在地東京都豊島区要町一丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩2分
築年月2002年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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